- Les spécificités d'un PLU communautaire
Les maires des communes de la communauté de communes ont décidé d'élaborer un PLU communautaire.Quel objectif ?
Plutôt que juxtaposer une succession de documents d'urbanisme communaux, il s’agira de bâtir un projet d'ensemble coordonné et cohérent au sein duquel chacune des 16 communes de la Communauté de communes du Pays de l'Orbiquet s'inscrira préservant ainsi les différentes entités communales.
Cette réflexion permettra , à terme, d’acquérir une culture commune et de garantir la cohérence de l'ensemble de nos actions.
Le PLU communautaire se substituera aux documents d'urbanisme existants ( POS - PLU). Le territoire communautaire sera donc régi par un ensemble de règles adaptées aux spécificités locales et cohérentes d'une commune à l'autre.
Pourquoi un PLU communautaire ?
Les règles nationales d'urbanisme sont de plus en plus strictes, laissant peu de marges de manoueuvre aux communes non pourvues d'un document d'urbanisme. Or, dans notre Communauté de communes, seulement 3 communes en étaient dotées. Cette nécessité conjuguée à la volonté commune de bâtir un projet collectif pour lier davantage le territoire nous a orientés vers cette solution.
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